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房产抵押贷款的基本条件
2025-11-06 09:56:38 4484次浏览
房产抵押贷款基本条件：
1.年龄要求：主借人是大陆户籍且年龄18-65周岁，抵押人年龄18-70周岁(a房b贷情况下);
2.房产要求：本地全款商品住房，面积超过30平方，房龄不超过35年，房产估值(余值)30万以上;
3.负债要求：个人负债率小于80%，总负债不超过1000万，经营性贷款不超过3家;
4.银行流水：近半年个人(含夫妻双方)流水，要覆盖征信负债月供数。
5.近2年内：逾期不能有12个1，不能5有2，1年内逾期不能有6个1;
6.2年外逾期不能有3，3年内总逾期不超过15次，不能有当前逾期。
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民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，24-02-27 11:15:02 -
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，24-02-27 11:12:01 -
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，24-02-27 11:09:01 -
哪里可以私人借贷？1、银行。2、小额贷款公司。3、其他互联网金融平台。以上三种私人借贷途径都有着各自的优缺点，在申请门槛、办理程序、所需时间及便利程度等方面都有所差别。因此具体要选择哪种私人借贷方式还要根据个人情况做出选择。银行是大多数人以24-02-27 11:06:01 -
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，24-02-27 11:03:01 -
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，24-02-27 11:00:01 -
借款的返还期限：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还。借款展期：借款人可以在还款期限届满之前向24-02-27 10:57:01 -
哪里可以私人借贷？（1）可以咨询身边的朋友，通过熟人介绍找到民间借贷（2）通过贷款软件，有些软件是支持民间借贷的（3）通过第三方软件，也就是中介软件找到自己想要的民间借贷平台（4）通过公司，有些公司会对外放款，可以找到放款公司进行借款私人借24-02-27 10:54:01 -
哪里可以私人借贷？（1）可以咨询身边的朋友，通过熟人介绍找到民间借贷（2）通过贷款软件，有些软件是支持民间借贷的（3）通过第三方软件，也就是中介软件找到自己想要的民间借贷平台（4）通过公司，有些公司会对外放款，可以找到放款公司进行借款小额贷24-02-27 10:51:01
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民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，24-02-27 10:48:01
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民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，24-02-27 10:45:01 -
哪里可以私人借贷？1、银行。2、小额贷款公司。3、其他互联网金融平台。以上三种私人借贷途径都有着各自的优缺点，在申请门槛、办理程序、所需时间及便利程度等方面都有所差别。因此具体要选择哪种私人借贷方式还要根据个人情况做出选择。哪里可以私人借贷24-02-27 10:42:01 -
借款的返还期限：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还。借款展期：借款人可以在还款期限届满之前向24-02-27 10:39:01 -
除了银行贷款以外，小额贷款公司是很多人的第二选择。因为它的申请门槛较低，办理时所需要的资料和过程也相对简单，这对于许多资质不足或急需用钱的个人来说，是较为不错的选择。相对应的，它也有很大的弊端，那就是利息比较高，还款日期也相对较短。毕竟贷款24-02-27 10:36:02
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被告住所地：被告为自然人的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。被告为法人或其他组织的，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有24-02-27 10:33:01 -
民间借贷双方可以发生在自然人之间，自然人与法人或其他组织之间，或者法人之间、其他组织之间，以及它们之间。法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营的，只要不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条、《人民法院24-02-27 10:30:01 -
借款的返还期限：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还。借款展期：借款人可以在还款期限届满之前向24-02-27 10:27:02 -
民间借贷双方可以发生在自然人之间，自然人与法人或其他组织之间，或者法人之间、其他组织之间，以及它们之间。法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营的，只要不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条、《人民法院24-02-27 10:24:01 -
借款的返还期限：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还。借款展期：借款人可以在还款期限届满之前向24-02-27 10:21:01
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被告住所地：被告为自然人的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。被告为法人或其他组织的，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有24-02-27 10:18:01